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中海以32.7亿元夺得大兴瀛海镇地块

2019-09-25 23:54  点击数:    admin

今日,今天北京入市3宗住宅地块。其中,北京市大兴区瀛海镇YZ00-0803-0802、6021地块R2二类居住用地,经过12轮的报价,由中海以32.7亿元夺得,溢价率高达25.77%,是北京土地市场近期以来为数不多的高溢价地块,这是中海今年以来在瀛海镇成交的第二宗限竞房地块。成交楼面价约32529元/平方米。该地块为限竞房,根据要求商品住房销售均价不超过52449元/平方米,且最高销售单价不得超过57694元/平方米。

诸葛找房数据研究中心分析师岳蒙蒙表示,该区域医疗、教育、生活配套都较为完善,周边有大兴区中西医结合医院、南海子公园、德茂中学等。同时,万和斐丽、瀛海府、海晏春秋等热门项目都离该地块距离不远。此前该区域已经入市销售的限竞房限均价也是52449元/㎡,不过今年年初中海拿下的瀛海府地块,限价在55128元/平方米,与之相比价格降了2679元/㎡。

另外,保利地产此次土拍三宗地块均有报名,终摘得大兴庞各庄地块。成交楼面价33亿,底价成交,经营性楼面地价约19774元/平米。该地块为限竞房地块,商品住房销售均价不超过42158元/平方米,且最高销售单价不得超过46374元/平方米。

文/北京青年报记者朱开云